Estimation théorique
Chemin de Lombarde,84570 Méthamis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Lombarde,84570-Méthamis indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blauvac (84018), comprenant 509 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blauvac (84018), comprenant 509 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 71 | CHE DE L'ALOUETTE | 5 | 147 | 1000 | 388750€ | 2645€ |
2021-06-23 | 81 | AV DES BADAIRES | 4 | 112 | 75 | 355000€ | 3170€ |
2023-02-20 | 184 | RUE DES BEAUMETTES | 2 | 48 | 110 | 67000€ | 1396€ |
2020-09-29 | 37 | CHE DE L'ALOUETTE | 4 | 145 | 986 | 319200€ | 2201€ |
2022-06-01 | 81 | AV DES BADAIRES | 4 | 91 | 679 | 225000€ | 2473€ |
2019-10-08 | 165 | RUE DES BEAUMETTES | 4 | 80 | 546 | 218500€ | 2731€ |
2021-03-19 | 0 | CHE DU POMMIER ROUGE | 4 | 119 | 413 | 359000€ | 3017€ |
2021-09-29 | 25 | IMP DES OLIVIERS | 3 | 48 | 221 | 193000€ | 4021€ |
2020-07-17 | 23 | RUE LA CALADE | 3 | 86 | 0 | 108600€ | 1263€ |
2019-07-04 | 5113 | LE VILLAGE | 0 | 26 | 190 | 30000€ | 1154€ |
2022-09-27 | 15 | RUE DU MISTRAL | 5 | 100 | 200 | 300000€ | 3000€ |
2020-06-15 | 38 | RUE DU MISTRAL | 5 | 85 | 152 | 115000€ | 1353€ |
2022-01-25 | 24 | RUE DE LA CROIX | 4 | 57 | 47 | 70000€ | 1228€ |
2022-01-25 | 28 | RUE DE LA CROIX | 3 | 64 | 53 | 78000€ | 1219€ |
2021-07-20 | 331 | RTE DE SAULT | 6 | 134 | 782 | 402957€ | 3007€ |
2021-01-07 | 109 | CHE LA GARDY | 4 | 100 | 1800 | 239000€ | 2390€ |
2020-11-30 | 5205 | LE POMMIER ROUGE | 5 | 104 | 1650 | 258300€ | 2484€ |
2019-09-26 | 5205 | LE POMMIER ROUGE | 5 | 104 | 1650 | 260650€ | 2506€ |
2022-08-24 | 494 | AV DES BADAIRES | 10 | 202 | 1430 | 785000€ | 3886€ |
2023-02-17 | 500 | AV DES BADAIRES | 3 | 34 | 40 | 110000€ | 3235€ |
2022-03-01 | 523 | AV DES BADAIRES | 5 | 113 | 90 | 292000€ | 2584€ |
2023-06-08 | 15 | CHE DU PAVADOU | 4 | 78 | 191 | 160000€ | 2051€ |
2021-07-19 | 18 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 150 | 172 | 400000€ | 2667€ |
2021-04-19 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 70 | 190 | 125000€ | 1786€ |
2019-09-17 | 31 | MTE DU VIEIL HOPITAL | 10 | 333 | 330 | 1240000€ | 3724€ |
2021-05-06 | 199 | CHE DU PUITS | 3 | 75 | 1000 | 320500€ | 4273€ |
2022-05-16 | 283 | CHE DE MORMOIRON | 5 | 138 | 500 | 340000€ | 2464€ |
2019-10-30 | 37 | CHE DES BASTIDES | 5 | 112 | 610 | 83000€ | 741€ |
2021-07-07 | 2001 | RTE DE SAULT | 5 | 155 | 1440 | 950000€ | 6129€ |
2021-04-22 | 75 | CHE DES BASTIDES | 3 | 93 | 933 | 245000€ | 2634€ |
2022-04-08 | 222 | CHE DES BASTIDES | 5 | 119 | 1043 | 435000€ | 3655€ |
2021-05-25 | 420 | RTE DE MALEMORT | 4 | 116 | 726 | 438030€ | 3776€ |
2023-06-13 | 54 | TOUR DES GAUCHERS | 5 | 129 | 710 | 530000€ | 4109€ |
2022-04-08 | 54 | TOUR DES GAUCHERS | 4 | 115 | 220 | 318000€ | 2765€ |
2019-12-18 | 45 | TOUR DES GAUCHERS | 3 | 75 | 55 | 42500€ | 567€ |
2022-01-26 | 49 | TOUR DES GAUCHERS | 3 | 43 | 80 | 80000€ | 1860€ |
2022-02-17 | 17 | TOUR DES GAUCHERS | 4 | 95 | 180 | 296000€ | 3116€ |
2022-06-07 | 158 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 74 | 96 | 118000€ | 1595€ |
2021-10-15 | 5259 | SAINT MARCELLIN | 3 | 87 | 1071 | 290600€ | 3340€ |
2023-04-21 | 92 | CHE DES GAUCHERS | 4 | 81 | 602 | 305800€ | 3775€ |
2020-05-22 | 220 | RTE DE SAINT ESTEVE | 3 | 75 | 616 | 150000€ | 2000€ |
2020-09-21 | 184 | RTE DE SAINT ESTEVE | 4 | 94 | 515 | 255000€ | 2713€ |
2020-06-26 | 0 | LES CLOS | 5 | 155 | 1100 | 485000€ | 3129€ |
2019-11-20 | 110 | RUE CENTRALE | 1 | 60 | 80 | 79000€ | 1317€ |
2022-01-26 | 220 | CHE DE BRAMAND | 5 | 109 | 523 | 317270€ | 2911€ |
2022-11-28 | 5000 | CHE DE BRAMAND | 4 | 118 | 1040 | 495000€ | 4195€ |
2022-08-23 | 258 | CHE DE BRAMAND | 4 | 98 | 1000 | 699000€ | 7133€ |
2021-02-08 | 266 | CHE DE BRAMAND | 4 | 90 | 661 | 334530€ | 3717€ |
2020-11-25 | 324 | CHE DE BRAMAND | 4 | 104 | 1509 | 371570€ | 3573€ |
2020-10-12 | 266 | CHE DE BRAMAND | 4 | 90 | 0 | 334900€ | 3721€ |
2019-10-24 | 0 | CHE DES ANCIENS PATYS | 6 | 230 | 1061 | 720000€ | 3130€ |
2021-09-02 | 475 | CHE DE NOGARET | 4 | 90 | 360 | 496620€ | 5518€ |
2019-08-26 | 108 | CHE DES SEPT ARBRES | 4 | 123 | 1597 | 350000€ | 2846€ |
2023-01-03 | 160 | CHE DES SEPT ARBRES | 4 | 129 | 1085 | 489000€ | 3791€ |
2021-12-29 | 168 | CHE DES SEPT ARBRES | 1 | 34 | 38384 | 40000€ | 1176€ |
2020-09-28 | 91 | IMP DU BADASSIER | 3 | 107 | 1000 | 297000€ | 2776€ |
2019-11-20 | 1112 | CHE DES GAUCHERS | 2 | 39 | 522 | 44000€ | 1128€ |
2021-08-13 | 385 | CHE DES ENGAROUINES | 4 | 138 | 1294 | 527000€ | 3819€ |
2022-02-23 | 1109 | CHE DES ENGAROUINES | 4 | 93 | 3218 | 265000€ | 2849€ |
2020-09-16 | 9302 | IMP DU BADASSIER | 4 | 92 | 216 | 221000€ | 2402€ |
2020-03-06 | 498 | RTE DE MAZAN | 3 | 130 | 1125 | 584200€ | 4494€ |
2020-12-23 | 1071 | CHE DES ENGAROUINES | 4 | 90 | 1614 | 357100€ | 3968€ |
2023-06-01 | 318 | CHE DES PATYS | 2 | 60 | 740 | 545000€ | 9083€ |
2020-02-18 | 500 | RTE DE MAZAN | 3 | 80 | 640 | 357900€ | 4474€ |
2022-01-21 | 500 | RTE DE MAZAN | 3 | 80 | 1000 | 361250€ | 4516€ |
2021-09-21 | 118 | IMP DU BADASSIER | 5 | 168 | 1175 | 498000€ | 2964€ |
2020-11-04 | 118 | IMP DU BADASSIER | 4 | 94 | 199 | 285000€ | 3032€ |
2020-11-05 | 45 | CHE DES ENGAROUINES | 5 | 167 | 1372 | 528780€ | 3166€ |
2022-12-09 | 957 | CHE DES CASTES | 7 | 190 | 1081 | 874850€ | 4604€ |
2020-06-02 | 280 | CHE DES CACALAUS | 4 | 160 | 500 | 270000€ | 1688€ |
2019-12-05 | 1000 | CHE DE SOULEYROL | 5 | 140 | 1000 | 373740€ | 2670€ |
2019-08-30 | 5165 | SEPT ARBRES | 4 | 100 | 0 | 540000€ | 5400€ |
2019-11-12 | 925 | CHE DE SOULEYROL | 4 | 80 | 1572 | 199170€ | 2490€ |
2022-01-25 | 5100 | SOULEYROL SUD | 7 | 242 | 3670 | 1120000€ | 4628€ |
2021-12-20 | 396 | CHE DE LA PARADISSE | 6 | 175 | 1096 | 814240€ | 4653€ |
2021-06-24 | 920 | CHE DE LA PARADISSE | 2 | 83 | 1348 | 288000€ | 3470€ |
2022-09-28 | 856 | CHE DE LA PARADISSE | 1 | 30 | 2712 | 120000€ | 4000€ |
2021-05-20 | 1444 | CHE DE LA MALEFIANSE | 4 | 130 | 13171 | 740000€ | 5692€ |
2021-06-03 | 637 | CHE DE SAINT HONORAT | 4 | 68 | 490 | 338000€ | 4971€ |
2023-04-26 | 910 | RTE DE METHAMIS | 5 | 131 | 169 | 52500€ | 401€ |
2023-01-16 | 818 | CHE DE L'ANNONCIADE | 3 | 64 | 1075 | 255000€ | 3984€ |
2021-09-02 | 2 | CHE DE RIGOY | 3 | 79 | 1325 | 290000€ | 3671€ |
2019-12-06 | 658 | RTE DE METHAMIS | 6 | 196 | 2220 | 1342700€ | 6851€ |
2022-05-31 | 71 | CHE DE RIGOY | 4 | 82 | 326 | 220000€ | 2683€ |
2023-06-21 | 576 | CHE DE L'ANNONCIADE | 4 | 250 | 838 | 1133200€ | 4533€ |
2021-05-26 | 893 | CHE DU TOUVE | 3 | 88 | 1198 | 361410€ | 4107€ |
2021-09-09 | 6448 | GRAND BIOL | 4 | 101 | 2335 | 471490€ | 4668€ |
2022-04-13 | 6448 | GRAND BIOL | 4 | 101 | 500 | 480950€ | 4762€ |
2019-12-16 | 348 | CHE DE L'ANNONCIADE | 5 | 134 | 1446 | 500000€ | 3731€ |
2020-08-28 | 450 | CHE DE L'ANNONCIADE | 4 | 112 | 1000 | 469200€ | 4189€ |
2021-05-05 | 106 | CHE DE CHINARDON | 4 | 99 | 430 | 629070€ | 6354€ |
2021-11-26 | 104 | CHE DE CHINARDON | 6 | 200 | 160 | 695000€ | 3475€ |
2020-03-03 | 240 | CHE DES CONFRERIES | 4 | 103 | 500 | 250000€ | 2427€ |
2022-03-07 | 271 | CHE DE CLAIRAM | 5 | 130 | 665 | 579000€ | 4454€ |
2021-07-30 | 363 | CHE DU HAUT CLAIRAM | 5 | 177 | 458 | 551900€ | 3118€ |
2022-10-18 | 34 | IMP DES CERISIERS | 6 | 140 | 1017 | 520000€ | 3714€ |
2021-09-29 | 251 | CHE DU HAUT CLAIRAM | 6 | 204 | 882 | 555000€ | 2721€ |
2020-11-27 | 431 | CHE DE NOTRE DAME | 4 | 115 | 0 | 478340€ | 4159€ |
2022-03-02 | 2004 | CHE DE LA LAUZE | 3 | 150 | 500 | 470000€ | 3133€ |
2019-05-07 | 60 | CHE DU LAVOIR DU TOUVE | 4 | 103 | 500 | 282000€ | 2738€ |
2022-09-26 | 60 | CHE DU LAVOIR DU TOUVE | 4 | 103 | 1215 | 564700€ | 5483€ |
2020-01-22 | 70 | CHE DU HAUT CLAIRAM | 4 | 97 | 0 | 239000€ | 2464€ |
2020-04-03 | 212 | CHE DE CLAIRAM | 4 | 90 | 1000 | 230000€ | 2556€ |
2022-07-06 | 6000 | LES PONCHES | 1 | 32 | 25 | 208350€ | 6511€ |
2019-09-25 | 750 | CHE DES PIERRES | 3 | 75 | 790 | 241180€ | 3216€ |
2021-07-29 | 75 | IMP DE LA GDE BASTIDE | 4 | 121 | 0 | 115000€ | 950€ |
2020-12-15 | 750 | CHE DES PIERRES | 5 | 126 | 156 | 366500€ | 2909€ |
2022-02-21 | 514 | CHE DES CONILS | 6 | 123 | 259 | 600000€ | 4878€ |
2022-11-22 | 570 | CHE DES CONILS | 2 | 75 | 785 | 250000€ | 3333€ |
2021-07-16 | 120 | CHE DES JARDINS DU LAVOIR | 4 | 98 | 0 | 196000€ | 2000€ |
2022-02-03 | 122 | CHE DES JARDINS DU LAVOIR | 4 | 96 | 0 | 197700€ | 2059€ |
2021-01-26 | 124 | CHE DES JARDINS DU LAVOIR | 5 | 117 | 0 | 171000€ | 1462€ |
2022-03-15 | 126 | CHE DES JARDINS DU LAVOIR | 5 | 117 | 0 | 192000€ | 1641€ |
2020-12-29 | 512 | CHE DES PIERRES | 4 | 89 | 800 | 215000€ | 2416€ |
2019-12-20 | 5724 | LE TOUVE SUD | 5 | 117 | 0 | 240000€ | 2051€ |
2022-06-30 | 146 | RTE DE METHAMIS | 5 | 105 | 504 | 200000€ | 1905€ |
2023-01-04 | 103 | CHE DE LA GDE BASTIDE | 4 | 130 | 1000 | 460750€ | 3544€ |
2022-10-20 | 208 | IMP DES CERISIERS | 6 | 132 | 375 | 484000€ | 3667€ |
2022-04-14 | 428 | CHE DE RADISSON | 5 | 159 | 1200 | 570000€ | 3585€ |
2022-01-19 | 45 | CHE DE CLAIRAM | 3 | 80 | 533 | 221000€ | 2763€ |
2022-10-24 | 4551 | RTE DE SAULT | 8 | 240 | 1765 | 1066000€ | 4442€ |
2023-01-25 | 1938 | CHE DE LA LAUZE | 3 | 106 | 580 | 280000€ | 2642€ |
2019-12-19 | 5262 | LA LAUZE | 5 | 127 | 204 | 600000€ | 4724€ |
2019-05-07 | 202 | CHE DE TINARGUE | 5 | 137 | 0 | 296000€ | 2161€ |
2020-08-13 | 2065 | CHE DE LA LAUZE | 1 | 46 | 989 | 196510€ | 4272€ |
2021-11-10 | 131 | IMP DES CERISIERS | 3 | 73 | 874 | 285000€ | 3904€ |
2023-02-03 | 155 | IMP DES BALCONS DE PRA MARRI | 3 | 110 | 648 | 390000€ | 3545€ |
2021-12-13 | 711 | CHE DES PIERRES | 5 | 131 | 1180 | 349650€ | 2669€ |
2020-09-25 | 19 | CHE DU STADE | 3 | 47 | 198 | 149000€ | 3170€ |
2020-11-06 | 19 | CHE DU STADE | 3 | 47 | 179 | 139000€ | 2957€ |
2022-06-16 | 39 | IMP DES ESCALAMONTS | 6 | 120 | 805 | 453000€ | 3775€ |
2020-11-12 | 155 | CHE DE NOTRE DAME | 3 | 89 | 723 | 281700€ | 3165€ |
2021-07-16 | 404 | CHE DU TOUVE | 3 | 48 | 214 | 96000€ | 2000€ |
2019-11-27 | 464 | CHE DES PIERRES | 4 | 80 | 700 | 186000€ | 2325€ |
2022-08-04 | 19 | CHE DU STADE | 3 | 47 | 145 | 150000€ | 3191€ |
2021-12-20 | 389 | CHE DE PRA MARRI | 6 | 130 | 700 | 327000€ | 2515€ |
2021-01-22 | 50 | IMP DES CERISIERS | 5 | 161 | 664 | 385000€ | 2391€ |
2021-09-21 | 431 | CHE DES PIERRES | 4 | 62 | 443 | 152000€ | 2452€ |
2023-04-17 | 553 | CHE DES NAYES | 2 | 21 | 1110 | 110000€ | 5238€ |
2019-11-22 | 337 | CHE DES PIERRES | 3 | 81 | 360 | 55000€ | 679€ |
2020-10-07 | 329 | CHE DE PRA MARRI | 4 | 120 | 360 | 311000€ | 2592€ |
2022-10-25 | 394 | RTE DES PLATRIERES | 4 | 100 | 779 | 285000€ | 2850€ |
2021-03-18 | 202 | RUE DE VILLENEUVE | 2 | 29 | 85 | 93000€ | 3207€ |
2019-08-02 | 337 | CHE DES PIERRES | 3 | 56 | 439 | 122000€ | 2179€ |
2019-07-04 | 142 | CHE DU SERRE | 5 | 161 | 1440 | 443800€ | 2757€ |
2022-07-18 | 235 | CHE DE LA CONDAMINE | 4 | 94 | 500 | 344050€ | 3660€ |
2022-07-05 | 61 | RTE DE CARPENTRAS | 5 | 123 | 498 | 300900€ | 2446€ |
2019-12-27 | 170 | RUE DE VILLENEUVE | 6 | 140 | 360 | 255000€ | 1821€ |
2019-07-11 | 39 | CHE DE TINARGUE | 5 | 85 | 775 | 228000€ | 2682€ |
2022-07-21 | 5751 | LA NAYE | 1 | 24 | 445 | 50000€ | 2083€ |